Em 2021, cidadãos chineses investiram 120 milhões de euros em imóveis residenciais na capital portuguesa, que registou montantes recordes de investimento estrangeiro.
O capital investido por cidadãos estrangeiros ascendeu a 923,1 milhões de euros, num total de 1.767 casas, segundo estatísticas da Confidencial Imobiliário.
O valor médio por operação ultrapassou pela primeira vez o limiar de meio milhão de euros, situando-se nos 523 mil euros, adianta a mesma fonte.
O investimento estrangeiro representou 38% do total investido em 2021 na aquisição de casas por particulares no centro de Lisboa, um crescimento de 21% face ao pico anterior, atingido em 2019.
Também no número de imóveis adquiridos, houve um aumento de 15% em relação a 2020 e de quase 6% em relação a 2019.
Segundo Ricardo Guimarães, administrador da Confidencial Imobiliário, o resultado deve-se a um impulso no segundo semestre de 2021, devido “à procura relacionada com os vistos gold, cujas regras sofreriam alterações no início deste ano, com fortes restrições à elegibilidade da aquisição de imóveis em Lisboa”.
Os cidadãos norte-americanos investiram 134 milhões de euros na compra de casas, à frente dos franceses (126,1 milhões de euros) e chineses (119,7 milhões de euros), que lideraram nos últimos dois anos. Os cidadãos do Reino Unido quase duplicaram o valor das compras, representando um montante de 91,4 milhões de euros, à frente dos brasileiros (67,7 milhões de euros).
Por seu lado, os portugueses investiram, no ano passado, 1.535 milhões de euros em habitação em Lisboa, um aumento de 34% face a 2020 e 10% face ao ano pré-pandemia. Em 4.354 aquisições de casas, o ticket médio subiu para mais de 353 mil euros, um valor recorde.